Apartamento a venda em São Vicente em Itararé

APARTAMENTO VENDA LITORAL
Praia de Itararé - São Vicente

Área útil de 80 m²
Sala para dois ambientes
1 dormitório
2 Sacadas
Ótima iluminação e ventilação natural
Reformado e pronto para morar
Vista para o mar
Poucos metros da praia

Localização
A 70 km da capital paulista
Próximo e com fácil acesso à: mercados, farmácias, comércio em geral
Região valorizada e com grande procura
Ideal tanto para moradia quanto para investimento (locação ou temporada)

Diferenciais de Itararé
A Praia de Itararé é a maior e mais movimentada praia de São Vicente, destacando-se por conectar belezas naturais, esportes radicais e infraestrutura urbana completa na divisa com Santos.
Teleférico de São Vicente: Conecta a praia diretamente ao topo do Morro da Asa Delta.
Voo Livre: Ponto de desembarque de praticantes de parapente e asa-delta que saltam do morro.
Jardim de Mata Atlântica: Abriga o pioneiro projeto de paisagismo com árvores nativas da Mata Atlântica na orla.
Localização Estratégica: Situada exatamente entre a badalada Ilha Porchat e a Ilha Urubuqueçaba.
Point do Surfe: Suas ondas fortes e mar aberto atraem jovens e surfistas da Baixada Santista.
Infraestrutura de Lazer: Conta com mais de 45 quiosques estruturados, ciclovia e calçadão amplo.
Pedra da Feiticeira: Ponto turístico icônico na areia com lendas locais e variações de maré

Diferenciais de São Vicente
São Vicente destaca-se como a Primeira Cidade do Brasil, fundada em 1532.
Seus diferenciais incluem forte apelo histórico (como a histórica Ponte Pênsil), localização estratégica na Baixada Santista e um custo de vida e de imóveis geralmente mais acessível em comparação à vizinha Santos.
Os principais diferenciais da cidade são:
Pioneirismo Histórico: Fundada por Martim Afonso de Sousa, ostenta o título de primeiro núcleo de povoamento do país. O Centro Histórico de São Vicente abriga marcos como a Igreja Matriz e a Casa Martim Afonso.
Monumentos e Cartões-Postais: É lar da Ponte Pênsil (inaugurada em 1914), da Ilha Porchat com o monumento assinado por Oscar Niemeyer, e do famoso teleférico que liga a Praia do Itararé ao Morro José Menino.
Praias e Lazer: A orla é dinâmica, dividindo-se entre a agitada Praia do Itararé (polo de esportes radicais e asa-delta) e a tranquila Praia do Gonzaguinha.
Proximidade com a Capital: A apenas 70 km de São Paulo, o acesso é facilitado pela Rodovia dos Imigrantes.
Custo-Benefício: Morar em São Vicente permite usufruir da infraestrutura litorânea com preços de locação e compra de imóveis mais em conta que os praticados em cidades vizinhas como Santos




Intermediação
RN Imóveis – Ronaldo Nogueira
(11) 94789-0522 – www.imoveisronaldonogueira.com.br